Verkstaden 7, Kopparlunden

Bakgrund och förutsättningar

Syftet med detaljplanerna är att för omvandla Kopparlunden till en levande, öppen, hållbar och tillgänglig stadsdel där hänsyn tas till områdets kulturhistoriskt värdefulla industribebyggelse. Detaljplanenerna möjliggör komplettering av den äldre industrimiljön och befintliga verksamheter med centrumverksamheter, gymnasieskola universitet och bostäder med plats för nya parker och torg. Området är del av riksintresset för kulturmiljövården där ny bebyggelse ska utformas med hög kvalitet, omsorg i gestaltning där en styrande parameter i arbetet med planerna också att bevara den historiska kärnans karaktär genom att de nya byggnaderna samspelar med befintliga byggnader och förhåller sig till den historiska kärnans sammanhang.

Stadsdelen kommer färdigställd innehålla över 2000 bostäder, arbetsplatser och kulturlokaler och skolor i en mycket känslig kulturhistorisk miljö. Stadsdelen omgärdas av järnväg och E18 som skapat utmaningar i frågor om barriäreffekter, buller och farligt gods. Området infattar ett flertal olika fastighetsägare som samordnats runt mål, motiv, synergier, och kostnadsfördelning mm. Ett ramavtal för exploatering tecknades, vilket tidigt möjliggjorde en relativt smidig framdrift av detaljplanerna där stadsdelen delades upp i fyra olika planområden, varav tre drevs fram parallellt och samordnades sinsemellan under uppdragets gång. Archus har haft ett samordnande uppdrag för samtliga fastighetsägare i området och är upphovsman till DP Mitt och DP Syd (DP Norr ansvarade FOJAB för). Planerna har hanterats som byggherreplaner.

”Ett helt fantastiskt projekt i vad som kan bli Västerås vackraste stadsdel!”
Sarah Paskota, affärsutvecklare

I Kopparlunden Syd planeras för Kungsledens räkning cirka 57 000 BTA bostäder fördelat på både lägenheter och radhus, 19 000 BTA kontor/kultur, 2 600 BTA förskola/skola samt 470 parkeringar.